Эффективные Решения

с Правами Аренды от ДГИ

в коммуникации с департаментом имущества города Москвы 

О нас

С нами выгодно !

Гибкая система оплаты наших услуг, в большинстве случаев выражается в % от вашей выгоды.

Эффективное решение Ваших проблем

Любим работать с «проблемными» помещениями. В том числе с долгами, обременениями, нерентабельными, специфическими назначениями.

Опытная Команда

Юристы, переговорщики, оценщики - эффективная команда, которая решит любую поставленную задачу с максимальным результатом.

Наши услуги

Выкуп/переуступка ППА (Прав аренды) от Департамента городского имущества г. Москвы

Мы предлагаем выкупить у Вас действующий договор Аренды от ДГИ города Москвы на помещение в городе Москве или в Новой Москве. 

Переуступка прав Аренды осуществляется путем смены Учредителей Вашей компании и Генерального директора или оформления Нотариального договора купли-продажи долей Вашей компании.

Мы готовы покупать Права Аренды от ДГИ у Вас, даже с долгамив данном случае мы берем на себя всю ответсвенность за процессы урегулирования задолженности перед ДГИ, Коммунальными службами (Жилищник, Мосводоканал, Мосэнерго), налоговой инспекцией.

В этом случае вы экономите свои средства на процедуру банкротства, суды и прочее, и больше не переживаете за задолженность, которую могут взыскать непосредственно с учредителей и генерального директора в личном порядке.

Урегулирование проблем с задолженностью перед ДГИ и поставщиками ЖКУ

У вас большая задолженность по помещению? Есть претензии по выплате задолженности и выселению? Вам угрожают выключить свет? Мы знаем как решить эти проблемы законными путями:

  • Представление интересов в суде по задолженности перед ДГИ
  • Получение отсрочки оплаты задолженности
  • Проведение работы с ДГИ по внесудебному урегулированию задолженности и ее уменьшению.
  • Проведение переговоров с  ГБУ Жилищниками, Мосэнергосбыт, внесудебные и судебные.
  • Подготовка документов компании и представление интересов на комиссиях по льготе.
  • Обжалование повышения ставки (в том числе которую повысили задним числом)

Юридическое сопровождение по взаимодействию с Департаментом городского имущества

Представление интересов и решение проблем при:

  • Плановых и внеплановых проверках ДГИ г.Москвы и ГосИнспекций, в том числе при выставлении претензий о не целевом использование помещения, нахождения 3-их лиц (субаренде), перепланировки и прочему.
  • Согласование перепланировки с ДГИ и Жилинспекциями
  • Изменение назначения помещения и прочих реквизитов
  • Судебное представление интересов.
  • Узаконивание субаренды, перепланировки, не целевого использования.

    Выкуп помещения у ДГИ и Оценка стоимости

    Хотите выгодно выкупить помещение в собственность у ДГИ г.Москвы?, хотите получить интересную выкупную стоимость за кв.м.? Наша основная специализация это комплексная работа по выкупу помещения:

    • Комплексная подготовка документов и помещения к выкупу
    • Подача необходимого пакета документов ( одобрение с первого раза)
    • Оценка помещения от ДГИ , снижение на 30-40% от выставленной ДГИ
    • Судебное и внесудебное уменьшения ставки по Договору за кв.м.
    • Согласование договора купли- продажи, регистрация в Росреестре
    • Получение необходимых справок и выписок

    Комплексное управление помещением от ДГИ

    • Грамотная организация арендного бизнеса в помещение от ДГИ
    • Заключение и поддержание договоров с ЖКУ и Мосэнергосбыт, Мосводоканал и прочими поставщиками коммунальных услуг
    • Полное юридическое сопровождение деятельности, разработка договоров, проверка договоров,отстаивание интересов организации во внесудебном и судебных порядках и тд.
    • Прохождение проверок от контролирующих организаций.
    • Риэлторские услуги ( подбор арендаторов/субарендаторв за наш счет) контроль арендаторов.
    • Техническое обслуживание помещения (начальный ремонт после торгов, поддержание текущего ремонта, технический контроль и мелкий оперативный ремонт, обслуживание электрических сетей, монтаж и обслуживание сетевого оборудования, кондиционеров и прочее).

    Подбор помещения от ДГИ

      Поиск и подбор оптимального помещения от ДГИ. С рамках данной услуги:
      • Поиск и подбор помещения по параметрам среди действующих договоров, организация переговоров, организация переуступки прав.
      • Выигрыш помещений с торгов, аукционов с учетом получения льгот и прочего
      • Поиск и организация помещений под арендный бизнес.
      • Поиск и приобретения специфических помещений ( кафе, мойки, кальянные и прочие) 

    Основные преимущества

    Любим работать с «проблемными» помещениями. В том числе с долгами, обременениями, нерентабельными, специфическими назначениями.

    Успешно помогаем предпринимателям на протяжение 7 лет. Множество выигранных дел.

    Основной показатель нашей работы – ваша прибыльность. Измерение идет от: Сэкономленных средств от сделки по выкупу у ДГИ, решения проблем с Долгами и продления договора, уменьшения арендной ставки, оптимизации расходов по содержанию помещению, организации успешного арендного бизнеса (легитимного).

    Выкупаем проблемные ППА, снимаем долговые проблемы (легитимно), при этом учитывая изменения в законодательстве – делаем это так что потом долги уже вас не касаются ни как директора/бывшего директора , ни как учредителя/бывшего учредителя.

    Штат компании позволяет работать по всем аспектам : Юристы, переговорщики, технический персонал, оценщики, мастера и прочее. Сформирована эффективная команда , при этом недорогая.

    Гибкая система оплаты услуг, в большинстве случаев она выражается в % от вашей выгоды.

    Мы производим быструю и четкую покупку ППА у вас с долгами, за неделю вы избавитесь от всех долгов которые вас угнетали, все расходы мы берем на себя (нотариальные, пошлины) – вы получаете финансовую « благодарность»

    Отзызы

    • . Быстро решили сложную проблему с выкупом помещения, грамотно разобрались с долгами и снизили ставку выкупа до реальной.

      Жанна Арбузова


    • Обращалась по судебному делу. Грамотно помогли, все отлично. 

      Евгения Иванова


    • Долго не мог найти хороших юристов, работающих на результат. Спасибо компании "Решение"! Полное сопровождение процесса "от" и "до"! избежали расторжения договора.

      Рыбин Александр


    8 (495) 235-70-95

    info@dgi-ppa.moscow

    Мы в Telegram:https://t.me/dgippa

    ООО "РЕШЕНИЕ" ОГРН 5177746181730